INE: Se modera la caída en las compraventas de viviendas en el mes de Junio 2024

A continuación mostramos la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) de Junio 2024 que publica el INE

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio fue de 175.540, lo que supuso un 8,6% menos que en el mismo mes de 2023.

La tendencia en 2024 está siendo muy irregular. Un ejemplo de ello es el récord que se batió en las compraventas de vivienda en el mes de Abril con un 18,3% respecto a abril 2023. La caída es continua, no obstante, pero cada vez más suave.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 95.978, con una disminución anual del 8,9%.

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Junio 2024

         INE-Fincas transmitidas registradas según título de adquisición

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 86,9% de las compraventas registradas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 13,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,1% fueron compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 4,9% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 6,1%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Junio 2024

     INE-Compraventas registradas por naturaleza de la finca

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio eran libres y el 7,3% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 5,6% y el de protegidas un 11,9%.

El 20,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio eran nuevas y el 79,6% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 0,9% respecto a junio de 2023, mientras que el de usadas se redujo un 7,8%.

Número de compraventas de viviendas registradas. Junio 2024

INE-Número de compraventas de viviendas registradas. Junio 2024

Resultados por comunidades autónomas

Aragón (8,8%), Comunidad Foral de Navarra (6,6%) y Cantabria (1,4%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en junio en el número total de fincas transmitidas.

Por su parte, País Vasco (-17,9%), Comunidad de Madrid (-13,1%) y Principado de Asturias (-12,4%) presentaron las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los únicos aumentos fueron Galicia (10,0%), Región de Murcia (6,0%) y La Rioja (0,3%).

Por su parte, Canarias (-20,1%), Illes Balears (-17,6%) y Aragón (-14,2%) registraron los mayores descensos.

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Junio 2024 (%)

 INE-Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas

En definitiva, la compraventa de viviendas sigue estabilizándose en 2024, superando poco a poco los terribles datos de 2023.